Společenství vlastníků jednotek (SVJ) jsou (vedle družstev) základním kamenem právní infrastruktury bytového vlastnictví u nás. Vnitřní organizací se blíží společnostem obchodního práva, zvláště družstvu či akciové společnosti. Jádro jejich právní úpravy tvoří zákon o vlastnictví bytů (č. 72/1994 Sb.). Svou roli hrají též vzorové stanovy, vydané ve formě vládního nařízení (č. 371/2004 Sb.). SVJ je mohou přijmout, upravit, nebo odmítnout. Drtivá většina text přejala a vnitřní poměry mu podřídila. Rozsahem i kvalitou ale oba předpisy pokulhávají. Na významu tak nabývá judikatura Nejvyššího soudu. Postupně vyplňuje mezery v zákoně, často právě analogií k ustanovením o struktuře společnosti v obchodním zákoníku. Kauz y týkající se vnitřních otázek SVJ ostatně končí na stole témuž senátu (č. 29), který tradičně soudí právo společností a vytvořil ucelený systém judikatury k němu. Léty pilovaná řešení logicky přenáší i na SVJ. Právě v tomto kontextu je třeba vnímat jeho nejnovější rozhodnutí k zastoupení člena SVJ na schůzi shromáždění.
Chcete číst dál?
Ještě na vás čeká 90 % článku.
S předplatným získáte
- Web Ekonom.cz bez reklam
- Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
- Možnost ukládat si články na později
Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s. Odmítnout zasílání
Můžete si prohlédnout kompletní nabídku,
která obsahuje i tištěné vydání.
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 233 071 111
Pokud potřebujete poradit, napište nám,
nebo zavolejte na +420 233 071 111