Podle dosud platného občanského zákoníku (zákon č. 40/1964 Sb., v platném znění; dále i jen "OZ") platí, že dojde-li ke změně vlastnictví k pronajaté věci, vstupuje nabyvatel do právního postavení pronajímatele (§ 680 odst. 2 OZ). Byla tak vyjádřena "základní zásada, že sama změna v osobě pronajímatele nemá na trvání právního vztahu z nájmu vliv" (Jehlička in Jehlička, O., Švestka, J., Škárová, M. a kol., Občanský zákoník. Komentář. 9. vydání, Praha: C. H. Beck, 2004, s. 1014). Jedná se o "přechod pronajímatelových práv a povinností v neztenčeném rozsahu" (tamtéž). Německé právo zná toto pravidlo pod označením "Kauf bricht nicht Miete", volně přeloženo zřejmě "koupí se nájem neruší".
Chcete číst dál?
Ještě na vás čeká 90 % článku.
S předplatným získáte
- Web Ekonom.cz bez reklam
- Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
- Možnost ukládat si články na později
Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s. Odmítnout zasílání
Můžete si prohlédnout kompletní nabídku,
která obsahuje i tištěné vydání.
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 233 071 111
Pokud potřebujete poradit, napište nám,
nebo zavolejte na +420 233 071 111