Sdílené ubytování zejména prostřednictvím portálu Airbnb zažívá obrovský boom, který dorazil i do české metropole. Zatímco turisté službu vítají, neboť jim umožňuje výrazně levnější ubytování než v klasických hotelech, některé radnice z růstu popularity tohoto fenoménu radost nemají. Stejně jako rezidenti.

Majitelé pronajímaných bytů by měli městu za každého ubytovaného odvádět poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt. To však řada z nich vůbec nedělá.

Magistrátu tak podle jeho analýzy uniká zhruba 120 milionů korun ročně. Co proti tomu hodlá podniknout? V druhé polovině září spustí na svých webových stránkách kampaň, kde bude informovat o povinnostech, o kterých možná nemá řada pronajímatelů ponětí. Má být podrobným manuálem pro obě strany − jak pro pronajímatele, tak pro turisty.

"Naším primárním úkolem je dobrovolnou formou přimět ubytovatele, aby se přihlásili do databáze míst pro krátkodobé ubytování. Nejdříve laskavou, příjemnou formou ukázat, že se každému vyplatí odvádět poplatek a danit," říká radní Jan Wolf (KDU-ČSL), který se touto problematikou zabývá.

3,4 noci

stráví v průměru turista v pražském pronájmu přes službu Airbnb.

V Praze může být podle odhadů magistrátu až 14 tisíc sdílených bytů. I kvůli tomu zejména v centru města roste cena nájmů vysoko nad finanční možnosti většiny obyvatel. Navíc volných bytů k dlouhodobému pronájmu příliš není.

Vlastníkům se vyplatí krátkodobý pronájem skrze sdílené ubytování, které jim přinese výrazně více peněz než běžný pronájem.

V takto pronajímaných bytech se často střídají turisté i několikrát do týdne. Lidé v sousedních bytech si tak v nemalém množství stěžují na hluk související s častým stěhováním, ale i rušnější noční život návštěvníků Prahy.

Sdílené ubytování

Airbnb

Airbnb je nejvíce využívanou službou v oblasti sdíleného ubytování. Turisté si pomocí webové stránky na pár dní jednoduše rezervují pokoj, byt nebo i celý dům. Pronájem bývá často výrazně levnější než ubytování v hotelu.

Naopak pro vlastníky služba nabízí možnost, jak nechat vydělávat svou nemovitost, když ji zrovna v určitém období nevyužívají.

Stovky tisíc turistů

V Česku se loni prostřednictvím aplikace Airbnb ubytovalo 710 tisíc lidí, což je meziroční nárůst o 59 procent.

V Praze bylo na výběr z 11 500 nabídek na ubytování.

Praha je oblíbená

Společnost Airbnb v květnu odhadovala, že Praha bude v tomto roce patřit mezi desítku nejžádanějších destinací.

V počtu rezervací na léto jí patřilo deváté místo.

Hlavní město proto zvažuje po vzoru dalších evropských metropolí i regulaci sdíleného ubytování.

Například v Berlíně je možné službu poskytovat jen v těch nemovitostech, jejichž část pronajímatel zároveň obývá.

Barcelona zase umožňuje krátkodobé pronájmy pouze v určitém období v roce.

Skupina pod vedením radního Wolfa, která pro radu města připravila možné varianty regulace, vychází právě z těchto evropských příkladů.

Jakou podobu by připravovaná řešení měla mít, nechtěl Wolf ještě prozradit.

Vše chce nejprve zkonzultovat s představiteli dotčených ministerstev a s právníky.

"Půjdeme na ministerstva s několika návrhy, které nebudu prozatím prozrazovat, a budeme chtít vědět, co na to řeknou. Chceme, aby to bylo opravdu perfektně připraveno a bylo to neprůstřelné,"
říká Wolf.

Osobně preferuje variantu, že by vlastníci mohli své byty krátkodobě pronajímat jen 100 nebo 120 dnů v roce.

Radní odmítá, že by Praha chtěla službu úplně zakázat.

Jen by uvítal, kdyby vlastníci nabízeli své byty více pro dlouhodobé nájemníky než turistům na pár dní.

K drastickým opatřením nechce sahat ani primátorka Adriana Krnáčová (ANO), jež chce v této oblasti spolupracovat s ministerstvy.

"Na většinu těch nejdůležitějších opatření město samo nestačí. Musí se k tomu postavit i ministerstva. Nejde o to, celou službu nějak zásadně regulovat, ale naopak vytvořit zákonné podmínky, aby mohla dále fungovat," říká primátorka.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 30 % článku.

Předplatit za 29 Kč měsíčně
První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.