Víte, co to je paremiologie? Je to lingvistická disciplína, která se zabývá příslovími a rčeními. Jejich vznikem a významem. Právě s tím významem bývá potíž, protože čas neúprosně běží a původní význam přísloví byl zapomenut, i když to, co chce přísloví vyjádřit, zůstává stále stejné. I my chápeme rčení „Má voko jak z Kašparovy krávy“, a to i v případech, kdy nejde o žádného Kašpara, tím méně o krávu. Nejhůř je na tom údajně nizozemština, které zůstaly stovky, ba tisíce naprosto nesrozumitelných ustálených slovních spojení vzniklých v dobách, kdy světový obchod zajišťovalo 5000 plachetnic Východoindické společnosti. I když se jedná o různé vratiplachty, ráhna a vůbec terminologii technologií, které již dávno nejsou na špici doby, Nizozemci svá přísloví stále používají v původním smyslu, aniž by věděli proč. Dobře jim tak, to mají za tu staletí trvající hegemonii, která, ať si myslí Zuckerberg s Muskem cokoliv, co do objemu nebyla dosud překonána.

Stejně jako u přísloví i v běžném životě děláme občas věci, aniž bychom vlastně věděli, proč je děláme, zda se vůbec nějak strefujeme do zákonné úpravy, a pokud bychom měli své jednání odůvodnit, upadl by do rozpaků nejen obyčejný smrtelník, ale leckdy i odborník. Jedním z takových témat je přeúčtovávání služeb spojených s nájmem jednotky, pakliže jejím vlastníkem je plátce DPH. Pojďme se na to podívat.

Pouhé přeúčtování služeb

Celkem jednoduché to je, když je vlastníkem jednotky plátce DPH. Prostě „pošoupne“ vyúčtování služeb, které jsou poskytovány s DPH, na nájemce a všichni vědí, jak DPH na vstupu i výstupu zaúčtovat. Horší ale je, když je zde obvyklý mezistupeň v podobě SVJ, které s železnou pravidelností plátcem DPH není. Zde je nutno se poohlédnout po zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, a soustředit se na ustanovení § 36, kde je upraveno, co je základem daně. Pro nás je podstatný odstavec 13 citovaného zákona, který zní: „(13) Do základu daně se nezahrnuje částka, kterou plátce obdržel od jiné osoby na úhradu částky vynaložené jménem a na účet této jiné osoby. Podmínkou je, že přijatá částka nepřevýší uhrazené částky za jinou osobu a plátce si u plnění uhrazeného za jinou osobu neuplatní nárok na odpočet daně.“

S velkou pravděpodobností jen málokoho napadne, že se uvedené ustanovení vztahuje na přefakturaci služeb v případě, kdy je řada přeúčtovávání takováto:

1) Dodavatel služby, který je plátcem DPH (například energetické závody), který vystaví fakturu s DPH.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 60 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně
První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.