Alžběta VejvodováUž přes pět let v Česku probíhá diskuse o budoucnosti stavebního práva. Mnozí se k jejímu výsledku upínají s nadějí, že konečně udělá z bytů obecně dostupné zboží, jakým byly v 90. letech. Avšak takové naděje jsou předem odsouzené k nezdaru. Na vině přitom zdaleka není jen odklad účinnosti nového stavebního zákona. Ani sebelepší zákon totiž nedokáže napravit tržní selhání.
V 90. letech se rozdávaly byty v Česku prakticky zadarmo. Stát a obce nevěděly, co se stovkami tisíc paneláků, které spěly do věku nezbytných rekonstrukcí. A tak je raději pod cenou rozdaly občanům. O tom, jak výhodně tehdy domácnosti přišly k bydlení, svědčí i velmi nízké procento bytů financovaných hypotékou. Těch je v Česku necelých 22 procent, zatímco třeba v Nizozemsku nebo v Norsku hypotéku platí 60 procent populace.
