Realitka nesmí klientům účtovat smluvní pokuty za neuzavření smlouvy

Nedojde‑li k uzavření kupní smlouvy k nemovitosti, nemůže realitní zprostředkovatel požadovat po zájemci smluvní pokutu na základě rezervační smlouvy. Nejvyšší soud zamítl dovolání realitního zprostředkovatele, jemuž byla dřívějším soudním rozhodnutím uložena povinnost vrátit zájemcům o nemovitost rezervační poplatek.

V projednávaném případě byla uzavřena rezervační smlouva. Její součástí bylo i ujednání o smluvní pokutě pro případ, že k uzavření kupní smlouvy k dané nemovitosti nedojde. A právě taková situace nastala. Zájemci od dohody odstoupili a požadovali navrácení rezervačního poplatku. Ten si však realitní kancelář chtěla ponechat jako smluvní pokutu.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 80 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně
První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.